违法建筑拆迁未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

违法建筑拆迁

城市违章建筑拆除程序

市违章建筑拆除程序有案件受理登记、现场勘察记录、签发《停工（核查）通知书》、规划部门认定违章建筑、签署相关资料、核查并填写《核查情况登记表》，签发张贴《强制执行决定书》等流程。...

城市管理执法部门是否有权强拆违法建筑？

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。在实践中，房屋一旦被认定为违法建筑，就很容易被强拆，但我们需要注意，并不是所有部门都有权强拆违法建筑。...

城市违章建筑怎么处理

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。...

城市违建认定标准是什么？违建常见的六种情形

老百姓在建设房屋或者其他建筑时一定要先获得相关审批，避免建好后被认定违章建筑被拆除，得不偿失。...

征收范围内的房屋，能否按照违法建设拆除？

征收行为是规范、严肃的具体行政行为，必须严格依法行政。...

京禁止违建新规：已建成且无法拆除的可没收实物并处罚款

日前，首都之窗网站公布《北京市禁止违法建设若干规定》，规定自11月15日起施行。规定要求，行政执法机关发现正在搭建、开挖违法建设的，应当书面责令违法建设当事人立即停止建设，在3日内自行拆除或者回填；发现已经建成且不能拆除的违法建设，没收实物或者违法收入，并处该建设工程造价10％以下的罚款。...

河北修订城乡规划条例，无法改正的违建可强制拆除

城镇化是现代化的必由之路，是解决农业农村农民问题的重要途径，是扩大内需、促进产业升级的重要抓手，也是推动区域协调发展的有力支撑。新型城镇化是一个综合载体，不仅可以破解城乡二元结构、促进农业现代化、提高农民生产和收入水平，而且有助于扩大消费、拉动投资、催生新兴产业，释放更大的内需潜力，为经济平稳增长和持续发展增加动能。...

即便无法采取改正措施消除对规划实施的影响，也并不都必须拆除

《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。...

对违法建设能否采取改正措施消除对规划实施影响的判断

对违法建设行为实施行政处罚时，执法机关应当对违法建设进行区分处分，对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设和无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设应当采取不同的处置措施。...

不能采用改正措施消除对规划实施影响的违法行为，不能以补缴土地出让金代替没收实物或违法收入

按照城乡规划法的规定，土地部门出让土地使用权是要符合规划部门出具的规划条件的，如果收取补缴的土地出让金，就等于改变了土地使用权出让的条件，其出让行为应当是无效的。也就说建设单位补缴土地出让金，改变不了其违法行为的性质，也替代不了依城乡规划法所应承担的法律责任。...