重点领域未登记无证房屋拆迁案件资深律师网

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农村建设拆迁时，面对一宅两户的情况，该怎么付拆迁补偿款或确权

一宅两户拆迁时一般是对被拆迁人的房屋面积进行补偿，至于土地补偿费和安置补助费，则是由村集体统一进行补偿安置。...

户口已经迁走，村里老宅在拆迁或新农村建设中如何补偿？

农村宅基地和房屋面临征用和拆迁，则给予的补偿一方面是对房屋产权的补偿，另一方面是对房屋所有权，资格和使用权的补偿。可以看到，如果我们面临拆除，我们的宅基地和家乡的房屋当然可以得到补偿。房屋的产权应得到充分补偿，所有权的补偿应由村集体支付，因为我们没有资格权，也没有补偿这部分的权利，但也应提供使用权。...

门面房租赁拆迁事先未告知,损失谁承担

租赁期间面临拆迁此种情况属于不可抗力行为，此种情况下关于如何拆迁补偿，是否要给承租人赔偿的相关事宜法律方面并没有具体的规定，而是由双方签订的租赁合同上中的条款来规定的，如果合同中并没有约定此项则由双方协商。...

承租店面被拆迁，租户诉停业损失补偿未获支持

作为租户，遇到商铺、门面房拆迁，我能获得哪些拆迁利益？

商铺、门面房拆迁终究是一场涉及三方的利益之争，承租人在三方中是法律地位最低、信息获取最少、实际损失最大的一方，为了获得合理补偿，可以尽早聘请律师介入。...

租了个店面，合同未到期，如果拆迁，赔偿费是全归房东所有吗？

根据法律规定，对于房屋租赁合同这种持续履行的合同，合同解除以后，已经履行的部分不再回转，尚未履行的部分中止履行。也就是说，你和房东前三年租期已经履行完毕，剩余两年租期不再履行，你应当提前两年搬离房屋，房东应当退还你两年租金。...

出租门面房面临拆迁房客为何跟房东要赔偿？

既然合同里面说了，如果拆迁，乙方无条件搬走，那么就隐含了这个意思就是，乙方放弃索要这个装修补偿费用。对于承租人这块的拆迁补偿，承租人并没有放弃，如果拆迁人把这块的费用给了业主的话，那么承租人可以跟业主索要这部分费用。...

刚装修的店面房拆迁怎么赔偿？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...

租赁的房屋拆迁产生纠纷具体处理方案

在实践当中，被拆迁人往往处于弱势的地位，对于房地产价格评估机构的了解也知之甚少，也很有可能处于非常被控制的局面，难以维护自身该有的权益。所以，在拆迁过程中，被拆迁人一定要尽可能地去了解相关的法律问题，来弄清双方的权利义务，从而来更好地维护自身合法权益,以免蒙在鼓里,连自己的损失都不清楚。...

房屋征收中，房产证性质是“住宅”，实际是商业经营，怎么补偿？

关于住改非能否补偿，我国法律暂时没有明文规定。现有规定仅有《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（以下简称《通知》）。该《通知》第四条规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”...