随着我们中国的经济的高速发展，如今已经是世界第二大经济体，成就举世瞩目，是一个名副其实的经济大国。但是与此同时我们中国也是一个农业大国，农业人口更是占据了全部人口的大部分，因此农业对我们国家，更是有着极其重要的意义。

农业和农村、农民一起合称“三农”。三农包罗万象影响甚大，意义深远，关系着缩小贫富差距、城市化建设、以及促进可持续发展等一系列的社会发展重大问题。所以我们一定要重视和关注“三农”问题，同时也欢迎大家关注我的百家号，让我们一起为三农助力！

今天我们来关注到的是农村的房屋拆迁问题。随着新农村建设如火如荼，很多农村的房屋都面临着拆迁的情况。而拆迁又是一个相对比较敏感的话题，毕竟一说到拆迁就自然会跟钱联系起来。拆迁补偿款无论是在城市，还是在农村，都是受到人们普遍关注的，再怎么说这也是关系到拆迁户切身利益的事情。

但是，一个很多人不愿意正视，却又现实的问题是，中国农民的文化程度普遍较低，很多人说白了就比文盲好点。因此这就决定了他们作为弱势群体在面对问题的时候，会显得力不从心。今天我就来说说，在农村房屋拆迁，有可能会得不到补偿款！

没错！并不是每一种房屋都可以获得拆迁补偿款。尤其是农民朋友要注意了！以下列举的这几种情况如果出现，那么就很有可能房屋在拆迁的时候是不能得到补偿的，是哪几种情况呢？

01首先就是没证的房屋

和城市里拆迁一样，没证的房屋是没有拆迁补偿的。在我国任何房屋的建设都是需要《房屋准建证》，否则就属于违规或者说是违章建筑。而有些农民为了自己的利益，私自建立起房子，并没有取得合法合规的手续。因此这类房屋在进行拆迁时，是没有办法得到相应的拆迁补偿的！

02没有建在宅基地的房屋

我国据《土地管理法》规定，任何人都不允许私自改变土地性质。农民房屋建设必须是在审批过的宅基地上。但是由于在农村，一些农民的法律意识比较薄弱，管它什么宅基地不宅基地的，只要是自己的土地，想怎么建就怎么建，这属于擅自更改土地性质的行为。因此这样的房子在拆迁的时候同样是没有办法得到拆迁补偿的。

03有争议和纠纷的房屋

农民里的房子，很多时候没有明确的产权人，这时候遇到拆迁就有可能得不到拆迁补偿！房屋产权是一定要明确到产权人，没有法律纠纷等问题。一旦房屋有存在争议纠纷，比如债务抵押等问题，则拆迁的时候是不会马上得到补偿的，需要把相关的产权确定、纠纷解决后才可以进行相应的补偿。

04超建房屋

大家知道，房屋拆迁补偿是按照面积计算的，因此很多农民就会在得知拆迁消息后，在原来的房子上私自扩建。实际上房屋的建设是需要准建证，里面规定了层高，面积等。因此即便是在得知“内部消息”后进行超面积建设，在拆迁的时候，私自扩建的面积也是得不到拆迁补偿的。

无论是在城市，还是在农村，房屋拆迁都是关系到被拆迁人的切身利益的大事，因此多了解一下相关的政策和法律法规，对拆迁补偿款多一点了解，在保护的自身利益的基础上，又避免了做无用功，甚至触犯政策和法律法规的事情，对广大农民朋友来说很有必要。